HOA的条例

一般来说， 有HOA的房区，房区大小事情多在它的管理之内， 不服从HOA的条例及警告，HOA可以控告你。当然，房区大小事情可轻可重， 可急可缓，好多事情可以商讨， 找出一个比较合理合情妥善的解决方式， 打官司， 上法庭的情况并不多。

无忧是无忧所在房区大爹多年，因房区事情打官司， 上法庭只有一次， 因为一房主不正当管理自家的狗， 被法院判处罚款七百美元。当然， 你也可以控告HOA， 甚至控告HOA负责人员的不合理， 不合法， 但通常情况下， 你输掉的机会比较多， 因为很多时候是你有意无意的违法了HOA的条例及警告， 而不是HOA吃饱了没有事情干， 找你的麻烦。

在无忧看来， 一旦你违反了HOA的条例， 最好的办法是与HOA联系， 参与HOA的会议， 说清自己的原因， 困难以及愿意合作HOA， 通常情况下HOA不会给你这个违反了HOA的条例的人过不去， 大家毕竟都是同一个房区的人， 是邻居， 没有必要把事情闹的太大， 也不愿看到你损失太大。

HOA有权力不要你出租你的房间， 或是只能出租多少房间， 因为一般地说， 任何一个房区都不愿意房子是租出，租出 的比例越多越对 房区不利， 整个房区的住户就会有意见， 甚至提出修改房区HOA的条例。 一旦新的HOA的条例通过， 你必须服从， 否则， 你有可能又陷入麻烦。

在这里， 无忧提醒朋友们，房区一旦出现纠纷， 千万不要在用中国大陆的阶级斗争的想法， 或是你好我好毫无原则没有法制的意识来处理。必要时，HOA的条例怎么写， 你就怎么做。

所有跟帖： 

• 对，HOA其实就是个local goverment -rerre- ♂ (11 bytes) () 11/14/2008 postreply 10:15:02