提上来回naphthalene的“算不算死撑”

你手头要留下买家具的钱和能支付至少半年房钱的紧急备用款。就算你不在意搬进房子后无钱买家具，但你紧急备用款一定要留下。因为住在买来的独立房子开销比住公寓大得多，加上你们还有车的贷款和不小的幼儿费，一旦你们当中有一人失去工作，哪怕是短时，你们都十分被动！给你两个例子：
1。一对中国年轻夫妻，毕业后都工作没孩子，贷款买了两部新车和房子。结果在美国九十年代初的那次经济不景气中两人同时丢了工作！开始时卖掉车保房子，后来到底房子保住没有我也不知道。如果他们留下了紧急预备款就不会那么被动。

2。我买现在的房子之前，在同一小区里还下过另一个offer,
那个房价只是是我家年收入的1。5倍。那是一个for closure的房子。人家没有接受我们的offer价，房子卖给别人了。当时我们以为是我们给的价不够高，后来买我现在住的房子时才知道那个房子的卖价比我们给的价低一万多，几乎是小区的最低价卖的。我不认为没有卖给我家是因为我家贷款能力不够，而是银行不在乎卖房损失（只要保住贷款部分的钱就行了）。房子估计是卖给内部人了。损失的全是房主的钱。

以你家的收入和开销（贷款车和孩子），如果没有紧急预备款，真的悬！

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• very prudent. seen too many cases in the last real recession. -PoorKids?- ♀ (0 bytes) () 01/09/2007 postreply 21:07:51