回复：其实房地产协会能把agent费整体调低一些，对行业界是件好事

非常同意的意见.在美东/美西两岸，房价本省很高，市场也很活跃，5%-6% 的commission是不太合理。大部分情况下，处理一单交易，不需要很高的技术。

我在Central NJ, 2002年夏，第一次在美国卖房，36万的房，经纪人 Saturday Morning 来看房，中午上的市，经纪原定Sunday
Open House, 但上市当晚就有两个很接近要价的solid offer,我
挑了其中的一家，就好了，后面的Inspection等都没问题，经纪人花了5-10小时，1.8万的佣金，50%给买方经纪，50%他与公司分，跟他所花的时间相比，那也很可观。

后来的两年中，我通过一个犹太裔经纪，买了三套房子，其中
一套，她是Dual Agent,而且她与公司的分成是她拿75%,公司25%,而且因我自己对市场也较了解，心中也有数，想要舍样的房，所以每次也就花半小时左右看房和告诉她买或不卖，但她能看到的资料比我多，经验比我好，所以买房我还是喜欢找她。但就这样，她还抱怨在我的交易中，赚的钱不够多，因为她有两笔
交易要与卖方分，我觉得这就有点儿贪婪了。