关键是看楼主经不经得住烦

来源: xiache 于 2012-12-12 03:54:26 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1120 bytes)

因为是破房,UPGRAGE 后的Premium 是显而易见的. 现回答你的问题:

1. 有offer 是因为有Premium, 按你给的数字, 18-7.5-7 = 3.5. 卖家UPGRAGE 后卖出有35K 进帐. 当然不同人有不同背景,经验,最后得到的Premium不会一样,也有人亏本,但大体上是有的赚的, 又有出租的机会,是个好Deal .

2. 银行要求buyer下best offer 是正常的,他可能会要求2 次. 出价不可象博彩,要具体的去算. 若想拿下来,要同你Agent 谈一谈,多打电话给附近的修房子的人,先问一问价.假设180K是打平,这个房子的出价会在70K到10.5K之间.又假设你的心理价位是80K,你可先出75K.再在第二能时加到80K.因为有4 个Offer , 70K估计是瞎忙.By the way, 房子是真便宜啊,要在弯曲,70K也就是加价.

我看这是一个学习的好机会,如楼主不怕烦,把这事整下来你就是老手了.哈哈.


所有跟帖： 

• 同意 TT，这个装修工程太大，对新手不合适。 -naive2- ♀ 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2012 postreply 04:02:03

• You can't use SFH house price as reference to rental properties -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (28 bytes) () 12/12/2012 postreply 05:05:31

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