关键是看楼主经不经得住烦

因为是破房,UPGRAGE 后的Premium 是显而易见的. 现回答你的问题:

1. 有offer 是因为有Premium, 按你给的数字, 18-7.5-7 = 3.5. 卖家UPGRAGE 后卖出有35K 进帐. 当然不同人有不同背景,经验,最后得到的Premium不会一样,也有人亏本,但大体上是有的赚的, 又有出租的机会,是个好Deal .

2. 银行要求buyer下best offer 是正常的,他可能会要求2 次. 出价不可象博彩,要具体的去算. 若想拿下来,要同你Agent 谈一谈,多打电话给附近的修房子的人,先问一问价.假设180K是打平,这个房子的出价会在70K到10.5K之间.又假设你的心理价位是80K,你可先出75K.再在第二能时加到80K.因为有4 个Offer , 70K估计是瞎忙.By the way, 房子是真便宜啊,要在弯曲,70K也就是加价.

我看这是一个学习的好机会,如楼主不怕烦,把这事整下来你就是老手了.哈哈.