您算错了吧?

回答: 房产重新贷款:忽悠你没商量都爱哈哈2012-10-29 22:17:19

看看您举的例子:
"张三5年前买了个60万的房,付头款四分之一,即15万,借贷45万,年固定利息是6.5;30年还贷期=360个月;
则每月还银行固定的本利=2,844;其中利息部分=2,437.5,本金部分=406.5;
(如果张三真的支付银行30年的房贷,张三在30年中要付给银行的利息总数=2,437.5x360月=$877,500)"

"利息部分=2,437.5,本金部分=406.5"只是第一个月。往后每月利息部分递减,本金部分相应递增。

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按您的例子,以下是前五年真正的本息分配 -Dream_Maker- 给 Dream_Maker 发送悄悄话 (2868 bytes) () 10/29/2012 postreply 23:05:28

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