看看您举的例子:
"张三5年前买了个60万的房,付头款四分之一,即15万,借贷45万,年固定利息是6.5;30年还贷期=360个月;
则每月还银行固定的本利=2,844;其中利息部分=2,437.5,本金部分=406.5;
(如果张三真的支付银行30年的房贷,张三在30年中要付给银行的利息总数=2,437.5x360月=$877,500)"
"利息部分=2,437.5,本金部分=406.5"只是第一个月。往后每月利息部分递减,本金部分相应递增。
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按您的例子,以下是前五年真正的本息分配
-Dream_Maker-
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10/29/2012 postreply
23:05:28
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