先申请贷款， 还是先重贷？

 

打算再买房，不太明白， 在申请贷款时，DTI (debt to income ratio) 是怎样计算的？ 比如说，是否原有房的月供包括本金都会算在新屋贷款中 debt?  

之所以问，是考虑是先将原屋的30年房贷refi成15年（这样，月供就上去了）， 还是先买新房再回头做原屋的重贷(这样，就拿不到好的利率，因为有了另一贷款）？ 

谢谢大家支招！ 

 

所有跟帖： 

• 先做哪个都一样。。。反正都是根据总income来的。不过最好先投资房。如果 -MrsKwok- ♀ (77 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:27:44

• 回复：先申请贷款， 还是先重贷？ -万枫- ♂ (468 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:35:21

• co 回复：回复：先申请贷款， 还是先重贷？ -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:45:57