自住房做过两次no fee and no points的refinance。现在看到rate又降了,又动心想再做了,但不知核算不?现在自住房的贷款已付了整3年了,如果再做refinance核算吗?怎么算做refinance核算不核算?现在的贷款是30 years fix.虽是自住房,也不打算住30年,房价起来就买了,去换个小房子住。要是租出去,租金低点也能cover全部的cost.所以我是想只要利率降就做refi (no fee and points的),这样每月能少交点mortgage。不知我的想法对吗?非常感谢!
请问:no fee and no points 的refinance是不是一直可以做下去?还是要考虑其他因素?
所有跟帖:
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what was the rate you refinanced three years ago?
-michelle8-
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06/04/2012 postreply
11:06:43
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我现在的利率是3.875% 30 年fix。
-bluebluebi-
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06/04/2012 postreply
13:08:37
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I have the same question. My rate is 3.75% 15yr. worthy to refi
-Seasy-
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06/04/2012 postreply
11:22:27
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这个问题讨论过无数次了
-凌长老-
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06/04/2012 postreply
11:40:25
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多谢! 虽是多次讨论,可能是我没看到。
-bluebluebi-
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06/04/2012 postreply
12:59:44
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可每次要重买title insurance两千多啊。
-想家了吗-
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06/04/2012 postreply
13:35:34
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为啥?不是说“没费用”吗?你不是已有title insurance吗?
-螺丝螺帽-
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06/04/2012 postreply
15:02:16
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这不是broker收的,俺老公说既使没换银行也要重买。我也不愿花这冤枉钱啊。
-想家了吗-
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06/04/2012 postreply
15:57:34
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Thank you! I remember it now. Too old, can't remember. :)
-Seasy-
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06/04/2012 postreply
13:45:14
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很多误区:1。没有NO-COST(AGENT吃啥?),只是把COST打在LOAN里。
-现金流-
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06/05/2012 postreply
08:26:26