嘿嘿。昨天的帖得罪了某些agent. 但这也说明

Agent 和 buyer 的利益不是完全重合的。

我当然理解某些老中agent 对dual agent 的不满，因为老中agent 几乎都没有做dual agent的机会。

银行的REO房在老白agent 的手里，短卖房在老墨的手里。老中一是人少，短卖，止赎的更少。

我如果用buyer agent, 就尽量用老中agent, 同族嘛，互相照顾嘛。

但短卖就是这么个市场，有listing的为王。

就同一老墨代理，三月份又找到我，又有类似的一个deal, 但要我多付他一万，我犹豫了两天，嘿嘿，the deal was gone. 就像他说的一样，他那的cash investor 排着队等deal呢。这家伙手里经常有上百的listings.

法律层面上的问题，不过都是些技术和程序问题，对这些老油条而言，玩合法的游戏是小菜一碟。

所有跟帖： 

• Is it true dual Agent is illegal in many states? -wooddiy- ♂ (76 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:00:17

• Dual agent is legal in many states. I don't live in Texas. -FHZM- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:14:30

• Yes, You are right. -九色鹿- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 19:58:27

• 你说的很多是事实。 -美蓝海- ♀ (176 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:16:00

• 本来嘛，交流一下，互相学习。没必要相互挑刺。 -FHZM- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:27:02

• 这么说就很好啊。互相交流学习才是。。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:40:41

• 当然要合理利用规则.居高临下的道德说教令人作呕! -hhhhhh- ♂ (1443 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:35:25

• ？没觉得谁在说教。只是理解力不同。出发点不都是好的吗？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:43:34

• CO:出发点不都是好的吗？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:52:13

• 说得好！这也正是我想说的。 -FHZM- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:46:28

• 哈哈，什么是银行的利益？银行工作人员的利益是做帐把损失藏起来。不一定是越快越好。 -大家帮我买房- ♂ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:55:29

• 回复：当然要合理利用规则.居高临下的道德说教令人作呕! -katty- ♂ (16 bytes) () 06/01/2012 postreply 09:22:49

• 顶顶顶! hhhhh 高见啊. -osprey- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 01:10:45

• 银行里有foreclosure officer，要拿到REO，一定要有人脉。 -大家帮我买房- ♂ (196 bytes) () 06/01/2012 postreply 08:47:59