我有点晕了。。

PITI 不是每个月的 principal, interest, taxes, and insurance 么？

这个不算是Debt的一部分么？

现在我看的投资房都是假设 rent *0.70 - PITI - HOA 是正的cash flow

所有跟帖： 

• 別晕，对银行来说，你那些不只一个的rental porperity 都是risk. -一般- ♀ (0 bytes) () 01/14/2012 postreply 19:51:10

• 那象JY和甜薯这样的，银行不逼着他们买千万的人寿保险了？ -monkeyboy- ♀ (0 bytes) () 01/14/2012 postreply 19:55:44

• 让他们来说说，可能他们是经营商业地产的大地主， -一般- ♀ (120 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:16:24

• 同意，都是risk。。但是income把piti减掉也太不合理了 -forqi- ♀ (130 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:19:49

• 应该这样理解银行的计算公式 -texastrader- ♂ (576 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:37:01

• 回复：应该这样理解银行的计算公式 -forqi- ♀ (140 bytes) () 01/14/2012 postreply 20:48:29

• Then you will just fall short when you really need that loan -wooddiy- ♂ (68 bytes) () 01/14/2012 postreply 21:53:04

• 有道理，顶一个 -monkeyboy- ♀ (0 bytes) () 01/14/2012 postreply 21:45:52