对于我们地主来说，6%的年金是扯淡。

来源: texastrader 于 2011-12-03 16:59:46 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (148 bytes)

用那一米，我情愿买些房产，交给职业PM管理。扣除开销，6%的return基本没有问题。

本金永远都在，以后可以留给子女。而且会随着通胀水涨船高。

所有跟帖： 

• are you sure? If so, why there are so many -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (47 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:14:31

• because they took out too much loan to leverage -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (46 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:28:08

• this is a very tricky question. how much leverage is maximum ben -黎明新生- ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (123 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:52:55

• 这个是你的选择。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (110 bytes) () 12/03/2011 postreply 19:09:03

• 年金的事都不考虑, 贷款要钻研当地小银行. -黎明新生- ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 19:17:57

• 现在房地产市场这么低迷，利率又这么低，确实能贷到款绝对是划算的。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (123 bytes) () 12/03/2011 postreply 19:25:31

• 坚持不懈的找, 总有希望... -黎明新生- ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (88 bytes) () 12/03/2011 postreply 19:35:13

• 在加州必须考虑到地震对房产投资的风险 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (34 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:25:48

• 就像买股票一样，你可以自己选择啊。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (29 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:29:04

• 远程房东不好当啊 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:42:22

• Welcome to Texas, the lonestar country. -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (41 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:45:23

• 如果选当远程房东,我会首选LAS VEGAS. -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (41 bytes) () 12/03/2011 postreply 17:50:29

• 35% vacancy. overbuilt for decades. -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:21:53

• 只是个如果 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:27:56

• 35% vacancy夸张了吧？没那么严重 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (954 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:47:18

• 虽然年轻，但打算40岁退休，有什么建议？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 19:31:36

• 你还需要建议？好好把你现在的事情做好，十年内少说挣10个米。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 19:38:14

• 不要做远程房东，我在德州看到了太多的加州投资者赔钱痛苦不堪的经历 -monkeyboy- ♀ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 20:39:49

• 下面有 Plano 的同学说 it is easy to find -392- ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (321 bytes) () 12/03/2011 postreply 21:18:42

• 回复：下面有 Plano 的同学说 it is easy to find -monkeyboy- ♀ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (2005 bytes) () 12/04/2011 postreply 00:49:27

• 回复：回复：下面有 Plano 的同学说 it is easy to find -monkeyboy- ♀ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (197 bytes) () 12/04/2011 postreply 00:56:28

• 欢迎给大家讲讲。让加州的投资人多长个心眼，让德州的投资人看看还有没有便宜可捡。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2011 postreply 09:04:03

• But it is fair! -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (315 bytes) () 12/04/2011 postreply 09:39:44

• 等你的故事 --企鹅-- ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (63 bytes) () 12/04/2011 postreply 11:02:11

• hard to believe -5000bucks- ♂ 给 5000bucks 发送悄悄话 5000bucks 的博客首页 (102 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:00:01

• at least 10 and could be 20 here -planotx- ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:06:37

• It does not matter how many unit you can buy -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (417 bytes) () 12/03/2011 postreply 18:16:00

• 的确是，只是别被缠住，俺现在 -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (99 bytes) () 12/04/2011 postreply 06:55:04

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