如果是我，我不卖。原因如下

来源: 好心态 于 2025-11-01 12:26:12 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1122 bytes)
本帖于 2025-11-01 12:28:36 时间, 由普通用户 好心态 编辑

在没有明确的下一个投资目标前提下，不卖。目前的房子处于好学区，容易出租，贷款利率低，有正的现金流。虽然投资回报率不及股市，但是房子是分散投资风险的一个工具。如果从整个投资组合的角度来看，股市+房市，是个不错的投资组合。现在大环境不好，万一米国经济下行，股市往下冲，房子也是会受影响，但幅度会小些。风险管理很关键。

你目前的困扰是可以解决的。比如修理，花钱找人就好啦。不必事事躬亲。花钱办事就好啦。年底报税时，这是支出可以抵消收入的。不要把自己搞得这么辛苦。出租房是个生意，做生意就是有进有出。报税那一块，也是可以好好利用。说不定，出租屋可以抵消部分你W2收入。

你目前房子里的equity 多，是好事！利率高的情况下，建议不动，耐心等待合适的时机。风水轮流转，说不定哪天就轮到房市大爆发呢？

在你找不到更好的投资机会之前，不动。

 

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