我是相似情况，自住房升级后，老房子仍旧有低利率贷款，决定留着出租，有现金流。理由

是，如果不拿投资房，股市我只会投70%， 需要投30% 债券来降风险。现在投资房拿着就当债券了，在外面的钱留一些应急现金，其余全部投股市了。