去年十月买房,刚租出,所以没有出租收入,但是买房过户费,HOA, 地税,加起来有$2000, 收入超过15万.
如报税$2000,可以carry over 吗? 或着抵gross income ?
叩谢各位,没有出租收入值得报税吗?
所有跟帖:
• 值得报, -RE8888- ♂ (152 bytes) () 02/09/2010 postreply 16:43:59
• depreciation是双刃剑 -外乡人- ♂ (32 bytes) () 02/09/2010 postreply 18:56:09
• 能不能再具体的谈谈?谢谢。 -古石- ♂ (0 bytes) () 02/09/2010 postreply 19:06:50
• 回复:能不能再具体的谈谈?谢谢。 -monteel- ♀ (56 bytes) () 02/09/2010 postreply 19:17:53
• 大师发话,谈谈俺的理解,请指教。 -外乡人- ♂ (300 bytes) () 02/09/2010 postreply 19:35:18
• Then can I not do the depretion until the property was rent? -treadwater- ♂ (0 bytes) () 02/09/2010 postreply 20:29:40
• do u mean "当你卖房时“? -美西游子- ♀ (0 bytes) () 02/09/2010 postreply 21:11:59
• 谢谢。古石只是买,倒没想到卖的时候是用Depreciated -古石- ♂ (132 bytes) () 02/09/2010 postreply 22:47:56
• 才发显没人回答古石的问题, -有所图- ♀ (360 bytes) () 02/10/2010 postreply 06:22:49
• 谢谢有所图。您是对的。想起来了。再追问一句。 -古石- ♂ (414 bytes) () 02/10/2010 postreply 08:24:30
• 不用谢, -有所图- ♀ (289 bytes) () 02/10/2010 postreply 09:11:35
• 但是如果depreciate可以冲抵收入,是100%扣税。如果 -nnong- ♀ (159 bytes) () 02/09/2010 postreply 22:59:52
• depreciation 部分永远都是按normal income的税率算的 -H&CMom- ♀ (27 bytes) () 02/10/2010 postreply 18:16:53
• 那如果你的出租房已经under water 了, -RE8888- ♂ (88 bytes) () 02/09/2010 postreply 23:10:25
• depreciation必须报 -huxinet- ♂ (136 bytes) () 02/10/2010 postreply 00:01:33
• 谢谢,这个比较make sense。看样子这里买房的多,卖房的少。好事。 -古石- ♂ (0 bytes) () 02/10/2010 postreply 08:26:45
• 如果是空巢房,那更得做depreciation了。将来50万之内可以免税的。 -古石- ♂ (64 bytes) () 02/10/2010 postreply 08:30:11
• You can't do owner occupy home for depreciation! -RE8888- ♂ (10 bytes) () 02/10/2010 postreply 11:19:58
• You can only report it as Passive Loss -有所图- ♀ (336 bytes) () 02/09/2010 postreply 22:16:28
• 回复:叩谢各位,没有出租收入值得报税吗? -六福六顺- ♀ (301 bytes) () 02/11/2010 postreply 05:28:13