这样的房客可以租吗?

我们搬了新房子,因为不想贱卖老的, 现准备出租 ($1275月租).大概是我们的价格合理, 来看的人很多, 两天内来了10来个人看房, 但是很多CREDIT都不是很好.现在有这两个租客在我的考虑范围:
1. 老头老太, CREDIT分别是705和644.老头退休了,一年有$17K退休金,还有月$800收入, 在赌场做CARD DEALER. 老太月收入$3000, HR DIRECTOR. 但是老太5年前离婚破产, 据说由于她前夫的债务.
2. 年轻夫妇, 有一个2岁小孩. 他们现在的房子下个月FORCLOSURE. 他们据说是不想付巨额贷款,所以WALK AWAY, 但经济并没有问题. 他们有正式工作和收入,老公是一小公司经理, 老婆是小学教师.他们看着DECENT, 但是我想CREDIT一定很糟糕.我们还没查他们CREDIT, 因为他们申请表还没有发过来.不知道这种人是否可以租. 现在FORECLOSURE的那么多, 是否要把他们一棒子打死.
新手上路,多谢回复!!!

所有跟帖： 

• I think #2 is better -RE8888- ♂ (132 bytes) () 11/02/2009 postreply 23:01:45

• 谢谢.可以问health situation吗?祝你永远8888! -guiduan- ♂ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 23:19:49

• 身体健康资料是不能随便问的，请注意。 -如山- ♂ (0 bytes) () 11/03/2009 postreply 10:04:46

• You can't ask health situation directly. -RE8888- ♂ (793 bytes) () 11/03/2009 postreply 10:37:23

• 你间接问出有问题了，你能够凭他的健康状况拒绝吗？要是不能， -如山- ♂ (74 bytes) () 11/03/2009 postreply 11:04:57

• 回复：你间接问出有问题了，你能够凭他的健康状况拒绝吗？要是不能， -RE8888- ♂ (504 bytes) () 11/03/2009 postreply 11:23:26

• 你转换主题和具体情况了。看一开始lz说的情况和你的开始建议吧 -如山- ♂ (0 bytes) () 11/03/2009 postreply 11:44:31

• 我糊涂了，健康问题好像不是歧视法的规定范围吧？ -sunskitehomes- ♂ (327 bytes) () 11/03/2009 postreply 13:10:44

• unpaid medical bills是credit问题，不是health问题。 -如山- ♂ (106 bytes) () 11/03/2009 postreply 13:19:59

• 与大师讨论 It makes sense -sunskitehomes- ♂ (89 bytes) () 11/03/2009 postreply 18:53:52

• 第一个不就非常好吗？为什么说都不是很好呢？但不管怎么说 -如山- ♂ (118 bytes) () 11/02/2009 postreply 23:05:01

• 谢谢如山大师. 有必要查criminal record吗? -guiduan- ♂ (0 bytes) () 11/02/2009 postreply 23:18:03

• 所有相关的都应该查，是租客付费。经验告诉我，credit -如山- ♂ (201 bytes) () 11/03/2009 postreply 09:38:55

• 1 is better -jy101- ♂ (0 bytes) () 11/03/2009 postreply 04:45:09

• #1 is better. -比花花还花- ♂ (29 bytes) () 11/03/2009 postreply 11:05:06