当然不包括利息，我的意思是决定 cap rate 的因素里包括利息，再说的具体一点是十年期国债收益率，所以

来源: 圭妈 于 2023-11-17 21:48:49 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (220161 bytes)
回答: 难道你算的CAP， 是包括了利息？ 由 smlandlord 于 2023-11-17 21:41:55

商业地产经纪行一直在追踪 cap rate 和十年期国债收益率的 spread。

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