这家正规管理公司收费比较低，可能会有其他服务收费，比如维修收取一定比例，空置照样收费等。提供的服务也可能会少一些，比如不

年检。

找经验不足的PM，你又有经验打算部分参与管理，却有容易在你们之间产生矛盾，听上去你的要求也比较严。

这两个都不是十全十美。好的管理公司省心，但收费也贵。

这几种类型的PM我都用过。

所有跟帖： 

• 多谢回复。没有其他费用，也有年检。我问每次维修 -yapi- ♂ (602 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:39:41

• 听上去可以。我个人会偏向选这家管理公司。允许双方终止合同，房客转手没有费用，这样的合同就比较好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:47:04

• 如果是我，就会选华人，开门就行了，自己审核房客。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:49:28

• 多谢回复，但是有点担心的是现在的租客就是非常不及时交租，我怕如果要搞到严重的时候，华人搞不定。 -yapi- ♂ (90 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:01:09

• 那就按上面守月的意见，她远程房管理的很好，与公司的合用要求要求与公司的合同可以终止，转手房客没有费用。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:20:25

• 才知道守月你是很多房子都是远程管理的吗？关于远程管理你有啥好经验可以分享吗 -yapi- ♂ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:40:47

• 不多，因具体事物要具体处理。自己管要求能处理所有事，比较难也累。找PM管要自己能放手，不参与才易合作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 09:11:05

• 我也用过美国管理公司确实是烦他们不可以选择租客是不是有咖喱味道这种 -Sunbury- ♀ (895 bytes) () 11/12/2023 postreply 15:10:52