多谢回复。没有其他费用，也有年检。我问每次维修

（如果用他们管理公司合作的维修人员，是否会MARKUP费用，说没有），还可以自己选择维修的人（自己找）。也有每年两次房子去看一下，INSEPCTION。

但是问题是，我发现美国管理公司，租客一提啥要求，就答应，比如租客说啥地方堵了，其实就是一个很小的问题，比如自己有果皮在水槽里面，自己不清理，然后上报，管理公司就要请人去维修，其实就是一个很简单的问题。

的确是，没有十全十美的，如果是你的话，你会如何选择

所有跟帖： 

• 听上去可以。我个人会偏向选这家管理公司。允许双方终止合同，房客转手没有费用，这样的合同就比较好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:47:04

• 如果是我，就会选华人，开门就行了，自己审核房客。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 07:49:28

• 多谢回复，但是有点担心的是现在的租客就是非常不及时交租，我怕如果要搞到严重的时候，华人搞不定。 -yapi- ♂ (90 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:01:09

• 那就按上面守月的意见，她远程房管理的很好，与公司的合用要求要求与公司的合同可以终止，转手房客没有费用。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:20:25

• 才知道守月你是很多房子都是远程管理的吗？关于远程管理你有啥好经验可以分享吗 -yapi- ♂ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 08:40:47

• 不多，因具体事物要具体处理。自己管要求能处理所有事，比较难也累。找PM管要自己能放手，不参与才易合作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/12/2023 postreply 09:11:05

• 我也用过美国管理公司确实是烦他们不可以选择租客是不是有咖喱味道这种 -Sunbury- ♀ (895 bytes) () 11/12/2023 postreply 15:10:52