卖家和中介签的合同形式,决定了中介费的分配。
如果是独家代理,除非另有说明,屋主自己找到买家,也要付中介费。别的中介带来买家,成交后要按约定,卖家的中介从卖家给的中介费中,支付一定比例的中介费给带来买家的中介,买家按惯例是不付中介费的。
由此,一些精明的买家就想跳过买家中介,直接和卖家中介联系,希望原来给中介的钱可以给买家,就是回扣,或者直接从房价中扣除。为了成交,卖家中介一般会答应让利。
不管哪一种情况,都要写成协议,双方签字。
卖家和中介签的合同形式,决定了中介费的分配。
如果是独家代理,除非另有说明,屋主自己找到买家,也要付中介费。别的中介带来买家,成交后要按约定,卖家的中介从卖家给的中介费中,支付一定比例的中介费给带来买家的中介,买家按惯例是不付中介费的。
由此,一些精明的买家就想跳过买家中介,直接和卖家中介联系,希望原来给中介的钱可以给买家,就是回扣,或者直接从房价中扣除。为了成交,卖家中介一般会答应让利。
不管哪一种情况,都要写成协议,双方签字。
• 谢谢,就是要先跟卖方agent,谈好回扣,还有签约。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 07:25:57
• 公司的名字? -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 08:28:31
• 朋友说:也可找一买方agent,跟他说,要多少回扣, 签约才让他帮买。双方还是要agent。除非是sale by own -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 10:46:26