呵呵， 似乎大家都没见过房价跌的时候，总想着怎么贷款，杠杆，增值。

所有跟帖： 

• 我经历过两次房地产崩盘.. -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 10:52:31

• 您入市早、初期没用什么杠杆，能扛得住 -玻璃坊- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 12:54:40

• 我借了18笔贷款，10％利率。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 13:13:28

• 我一直没有弄懂，地主们在讲房地产投资时优点时，常常提到＂槓杆＂作用。其实股市里也有类似的margin＂槓杆＂， -一帖- ♂ (402 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:01:16

• 哎，Marging 是啥？只知道Margin. 房地产和股票的杠杆，这二者天壤之别。 -蓬莱阁21- ♂ (228 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:14:45

• 谢谢，您说的是外面看到的结果，能否再详评一下，造成这不同结果的内在原因？ -一帖- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:47:39

• 楼下回答了。换言之：股价跌，银行会找你要钱。房价跌，银行不找你。懂了？ -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 11/05/2023 postreply 07:22:22

• 股市用margin , 股价下跌没有钱补进去，就被margin call了。房子因为还不了贷款被法拍的几率还是小很多 -samma1- ♀ (135 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:20:27

• 这个我经历过，最有发言权。地主有租金支撑基本可挺过去，0头款不自量力买自住房者，很多完蛋！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 20:45:19