出租房转自住。住两年变成5年里出租了3年自住了2年,就按比例免两年的增值税,自住满5年就全免。
所有跟帖:
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好像不是这样
-硬汉99-
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10/13/2023 postreply
14:03:35
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这问题在投坦一直是浆糊,后来是快牛找到了答案。除非税法又变了,否则,我说的就是对的。
-守月-
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10/13/2023 postreply
14:36:28
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先出租三年,自住五年,也是按比例免,
-柠檬椰子汁-
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10/13/2023 postreply
15:45:27
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是的!因刚买是是出租房而不是自住!
-硬汉99-
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10/13/2023 postreply
17:50:40
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法律说,卖出前五年内自住满两年后的时间算免税时间,不用交税。
-柠檬椰子汁-
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10/13/2023 postreply
18:27:40
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很简单的事,你偏生要说得这么复杂。在卖出前五年,先出租后自住要交税,先自住后出租(或住满5年)不交税。
-守月-
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10/13/2023 postreply
21:24:36
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言之有理!
-硬汉99-
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10/13/2023 postreply
21:43:11
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你说的太简单化,只说了交和不交,至于交多少,没有讲。有类似问题的网友还是会不明白
-惨白的天使-
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10/14/2023 postreply
05:07:27
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我说得很清楚了吧。只需清空自己头脑中已存概念,顺着我说的想,就能懂。快牛说得比我简单得多,就一句“先”“后”分别。哈哈
-守月-
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10/14/2023 postreply
07:27:21
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However, a special rule enacted in 2009 limits the $250,000/
-硬汉99-
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10/13/2023 postreply
21:40:50
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Since 2009, the IRS has required your ownership period ...
-硬汉99-
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10/13/2023 postreply
15:58:23
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各级ZF早就盯上地主手上的地产增值要抽税!
-硬汉99-
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10/13/2023 postreply
16:01:24