当下的市场，条件好的租客给点儿折扣好过空房

上个月刚租给一对印度夫妇，带个刚上小学的女儿。两人都在美国上过学有不错的工资收入，提供一切所需信息。搬进去一个月，没有任何挑剔，家里布置满满当当干净整洁。看房时没有砍价，但是希望我提供冰箱洗衣设备，我买了三件套没有多加租。现在就希望他们最好明年能续租一年，不过他们可能会买房子。

所有跟帖： 

• 我有条件很好的租客，我主动给了点折扣让他们签了两年 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 08:02:32

• 为什么一次签两年？ 签一年后再续签不是更灵活吗？ 租客想签18个月到2年， 我犹豫中 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 08:45:20

• 看申请人的条件吧。如果条件很好，不想过一年又折腾找租客，就直接签两年保证他两年不搬。 -BaoBeiLiang- ♀ (84 bytes) () 09/13/2023 postreply 09:02:05

• 多签几年，不会有约束作用，房客租了半年要搬，你有个百年的租约，他们照样走！所以应该签一年，然后根据市场决定涨不涨租金。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 09:17:41

• 谢谢糊涂大佬，还是只签一年。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 09:23:04

• 住不到两年提前解约刚好拿违约金也挺好的呀 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 09:42:59

• 请问BaoBei, 您的租约规定提前解约需要提前多少天通知您？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 10:14:06

• 2 months -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 10:48:40

• 一年约，租了半年，要搬走，也不是一样扣违约金？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 11:27:59

• 我觉得违约金对大多数正常的房客还是有约束力的吧，我每年问房客续不续都提心吊胆的， -BaoBeiLiang- ♀ (129 bytes) () 09/13/2023 postreply 11:44:43