谢谢楼上各位。补充一点信息。

这个房子没有贷款。

不知道房客有没有能力付首付。。。也许他们父母会借点钱给他们。

另外一点是房客说他想扩建，那卖给他以后他乱建，搞成了还好，万一搞成烂摊子不要了我不就麻烦了？这个概率不大，但是我怎么保护我的利益？

当然房客夫妻俩还是比较靠谱的穷人，他们的父母就住隔壁，所以想买下来自己永久定居。想想穷人也不容易，如果不能买房一辈子交房租老了啥也没有。

所有跟帖： 

• 里面加入限制条款，比如加建需要你批准计划，你是银行啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:18:01

• 我会批准，但是批准以后搞成烂摊子怎么预防和处理。。。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:26:44

• 如果出问题，要求他马上还清所有贷款，或者没收房子啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:40:01

• 是可以没收房子，但是是一个烂摊子房子。。。感觉唯一保护应该是收一些首付。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:42:05

• 当然要收一些首付拉 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 11:44:32

• 能加建对你是好事（房屋增值，就如同你要升级住房，贷款银行会更乐意批准）。违规私建就是坏事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/02/2023 postreply 14:33:00