竟然在这帖子里看到VNO，我的老东家lol

来源: carbrand0 于 2023-07-08 21:59:56 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (810 bytes)
回答: 商业办公楼谷底已过了吗？ 由 大百百 于 2023-07-08 15:44:34

他们有三个板块，office，retail主要是shopping mall， 还有merchandise mart是原来Kennedy家族的产业。他们office主要在NYC和DC， 比较diversified。GFC时NYC的办公楼大亏因为太多金融类公司，但由于政府开始大力加强监管所以DC租给GSA的办公楼大涨。记得VNO的chairman Steven Roth最早是做cold storage的，后来那个板块卖掉了。VNO有很多flagship物业，以前有名的有NYSE，联合国大厦，Madison Square Garden等。十几年前时代广场上80%的street level retail都是他们的物业。Roth有一句名言：gold and oil are coming out of the earth every minute, but you can't create more real estate on fifth avenue or Park avenue. 当然这是对于投资地产而言，跟炒地产股票不是同一范畴

所有跟帖： 

• 零元购来了，他们就完蛋了 -aunt4- ♂ 给 aunt4 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 07:10:14

• 那是，谁也抵不过那个 -carbrand0- ♀ 给 carbrand0 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 13:00:20

• 现在办公楼不景气。就是gsa也在减少footprint。大佬现在做什么？ -capital495- ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 08:43:37

• 投坛水深是真的，你是行家。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (237 bytes) () 07/09/2023 postreply 10:56:58

• 我整整十年前离开VNO了，没有再关注他们。DC office居然被抛了？没想到 -carbrand0- ♀ 给 carbrand0 发送悄悄话 (774 bytes) () 07/09/2023 postreply 13:19:53

• 你觉得VNO Manhattan 这一块 多少 空置率是属于可以接受的？ -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 19:34:47

• 我不是market analyst，也多年没有关注VNO了，不能乱说 -carbrand0- ♀ 给 carbrand0 发送悄悄话 (433 bytes) () 07/09/2023 postreply 19:53:58

• 是的， 谢谢。 -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 21:58:20

请您先登陆，再发跟帖！