我也有一家这样的房客，已经住了7年了，每次都是要求签(续)2年Lease，以前的操作是续约(2年)涨一次房租，后来续约时

注明，第二年涨XX房租(涨幅不多啦)，这样子房客满意(稳定、租金低)，我们也高兴(稳定、租金每年涨一点)。