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    #跟帖#  读完勾起了浓郁的乡愁 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-11-12
    #跟帖#  这个Loan你还是要close的,因为利率很好,现在已经涨上去了。这也是broker吃定你这$600的原因之一。当然,这个Loa [投资理财] - xunde(124 bytes ) 2021-11-03
    #跟帖#  按朽哥的标准,不明不白一句话的问题,就想换来别人长篇详细的回复?接着说是“初来乍到”,那就进来看…… [投资理财] - xunde(723 bytes ) 2021-11-01
    #跟帖#  米国总统有一项只可意会、不可推卸的任务,就是“打仗”!老川当年不按牌理出牌,动了太多人的奶酪了啊。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-28
    #跟帖#  1929的大萧条是不会重演的!历史会相似,故以史为鉴;但历史不会完全一样,故不能依葫芦画瓢。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-28
    #跟帖#  资产多的高人不会裸奔的,朽哥说过,只有刚起步的时候,可以冒点险。每年涨租是必须的! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-28
    #跟帖#  只能说这次联储从08危机时学到经验,重药托市,才会出现去年那种史上最短的熊牛转换的景况。可以预见美国ZF会藉通胀把债务转移给全世 [投资理财] - xunde(342 bytes ) 2021-10-28
    #跟帖#  好主意!谢谢!! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-27
    请教 租客拖延回复“续约和涨租”,如何妥当处理? [投资理财] - xunde(465 bytes ) 2021-10-26
    #跟帖#  比朽哥的经历分享更感人的是,朽哥的热心肠,乐意分享经验和历程,鼓励TX们一起追求三个自由。多年前,我也是读了朽哥的文章(那时朽哥 [投资理财] - xunde(480 bytes ) 2021-10-26
    #跟帖#  这个坛上的大多数都是老ID,TF理念相同,交流经验为主,而非BSO [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-26
    #跟帖#  你实际的Loan Cost是$3700。这个Loan Amount $144K,有点太小。不知道你的LTV是多少?既然花了这个费 [投资理财] - xunde(88 bytes ) 2021-10-26
    #跟帖#  "长期数字都要分门别类整理得很好",这个要“赞”!!能不能分享一下整理数字的经验?! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-21
    #跟帖#  对!士可杀,不可辱!房 可以不买,气 决不可以忍! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-13
    #跟帖#  小心啊,Marital status 也是 Discrimination 的项目之一。不知道你在哪个州,各州规定可能有所不同。当 [投资理财] - xunde(219 bytes ) 2021-10-13
    #跟帖#  利率很好,closing cost有點高,不知道Loan amount多少?可以考慮做No Point No Fee,利率調高一 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-21
    #跟帖#  赞朽哥精彩故事,每每看完总是踌躇满志,加大力度投身TF! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-14
    #跟帖#  加州没有规定必须提供家电,一般提供stove,最多加上洗碗机,其他的概不提供。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-13
    #跟帖#  糊涂兄天天都在版上啊,古道心肠! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-09
    #跟帖#  谢谢几位TX的建议,看来都是倾向“拒了”! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-08
    请教意见:是否接受有Forbearance记录的房客? [投资理财] - xunde(1410 bytes ) 2021-09-08
    #跟帖#  请问后来结果如何处理?可以update一下吗?向您学习一下经验。谢谢。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-24
    #跟帖#  给糊涂兄点赞!“生的伟大,死的光荣”! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-16
    #跟帖#  最新版是 Form LR 12/19, 如果你能找到空白版,请分享一下。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-02
    #跟帖#  所有的问题,归根到底还是政府的不作为,一动真格,垃圾就清干净了。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-02
    #跟帖#  是的,授权给配偶做P M,只能代表楼主跟租客签合同,只是为了省事。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-29
    #跟帖#  让你家LD签个授权委托给你,你作PM。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-28
    #跟帖#  HELOC取个500–1000出来。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-28
    #跟帖#  谢谢!当地是可以做AirBNB的。第一次碰到这种情况,请问可以接受吗?有没有什么风险?会不会有保险方面的问题? [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-21
    请教AirBNB,有个多单元的房子,其中两个单元空着,有人联系说要两个单元一起租下来,明确说他们是要作AirBNB的。第一次碰到 [投资理财] - xunde(104 bytes ) 2021-07-21
    #跟帖#  你留心一下老ID的话题,基本上,关注买的,40+;关注维持的,50+,关注卖的,60+;70+,坛上不多。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-09
    #跟帖#  看样子土豆妈没TF啊,TF的话退休(上不班)也是很充实的啊,与各种人与事打交道。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-09
    #跟帖#  谢谢郭太和朽哥的答疑解惑,思路更清晰了,会再跟agent具体讨论一下。感谢! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-09
    请教朽哥、柠檬兄和各位大佬:出租房保险,是否用commercial insurance? [投资理财] - xunde(908 bytes ) 2021-07-08
    #跟帖#  Quitclaim Deed, 即配偶放弃产权。如此,房子只有一人拥有,产权和贷款都只有一个人。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-02
    #跟帖#  手动点赞一下!鼓励一下!每一篇每一天都跟读。作为地主的角度,故事里有不少bugs;作为读者,谢谢辛苦码字,在阅读中得到许多乐趣! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-02
    #跟帖#  虎兄说的没错,10+10=20,spouse Quitclaim Deed。另一种办法, [投资理财] - xunde(57 bytes ) 2021-07-02
    #跟帖#  柠檬真是厉害!谢谢详细解惑! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-06-30
    #跟帖#  不是用 Joint Tenancy 吗?哪位可以给科普一下。 [投资理财] - xunde(71 bytes ) 2021-06-30
    #跟帖#  对于自住,HOA会让社区相对整洁一点;对于出租,HOA基本是给自己添堵,SFH尽量避免,condo一般无法避免。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-06-16
    #跟帖#  AMY回来了!欢迎浮出水面!这个Deal非常好啊!赶紧收了。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-06-15
    #跟帖#  微1-2,弱3-5,小5-10,中10+,这是朽哥的分类。至于大,50+,咱暂时就不追求了。 [投资理财] - xunde(1543 bytes ) 2021-06-15
    #跟帖#  借朽哥的话:问问题要有诚意,只提供那么一点点信息,就想别人长篇大论回答你?!10个房以上已经是中型地主了,不会三言两语回答这种问 [投资理财] - xunde(208 bytes ) 2021-06-14
    #跟帖#  不知道LZ在哪?南加这边现在是租金涨得利害,巴不得房客搬走,马上调租金到市场价。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-05-26
    #跟帖#  这话很有道理,尽量仿照管理公司的做法,用邮件、短信沟通,点明利害关系。换个角度,房客就是客户,TF就是生意, [投资理财] - xunde(134 bytes ) 2021-05-26
    #跟帖#  郭太,你这”贷到了瓶颈期了”是啥意思呢? [投资理财] - xunde(74 bytes ) 2021-04-09
    #跟帖#  谢谢朽哥分享、解惑,受益良多! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-04-09
    #跟帖#  朽哥,能不能顺便也说明讲解一下,帮我们解惑一下?!谢谢! [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-04-08
    #跟帖#  这种空调暖气包结一个小公司的做法,高明!怎么收费呢? [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-04-07
    #跟帖#  问这个问题,说明还不到时候。时候到了,自然就不会纠结这个问题了。 [投资理财] - xunde(301 bytes ) 2021-04-07
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