买房Escrow account的问题

来源: newleaf2020 于 2023-01-20 07:15:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (430 bytes)

最近换了自住房，首付不够所以贷款的时候银行就给加了一个escrow，以前一直没有用过。

当时closing的时候预付了相当于未来13个月的home insurance和property tax到escrow里。第一个账单来了，不明白为啥还要继续按月付escrow。我以为这个escrow账户现金足够就可以先不用付。实在是搞不明白。

各位可以帮忙解惑一下吗？

所有跟帖： 

• escrow要保持12个月的的结余 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (373 bytes) () 01/20/2023 postreply 07:22:39

• 谢谢解答。说实话，其实一头雾水的。lender要我closing交一年的escrow我就交了 -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (189 bytes) () 01/20/2023 postreply 07:39:00

• Escrow有没有法律规定最高额度收多少呢？ -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023 postreply 07:44:59

• 我不知道你的贷款是不是conventional loan -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1426 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:02:16

• 是的，30年conventional。我刚才也在看这篇文章 -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:04:07

• You have a jumbo loan? -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (916 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:10:27

• 还真不是jumbo -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:13:20

• 你个大学毕业的自己看 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1986 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:23:10

• 好的，正在研究。主要是没明白escrow有没有什么法律规定要有多少reserve -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (248 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:28:42

• should have asked your loan agent -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:31:01

• 好的。谢谢解答。我确实是个法盲 -newleaf2020- ♀ 给 newleaf2020 发送悄悄话 (208 bytes) () 01/20/2023 postreply 08:48:47

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