请问一个人能有十个loan 这十个包括HELOC吗？

所有跟帖： 

• 每次听人说，一个人能有十个loan是怎么做到的？弄到2-4个贷款后income:loan不是已经不行了吗？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/16/2022 postreply 20:57:24

• 现金流买的好，买的越多收入越高，甚至debt income ratio更利于买房。建宁是大师，写过文章 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/16/2022 postreply 22:36:12

• 这个要看银行怎么算的，买的越多收入是越高，但是debt也越多，分子分母同时增加的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:04:46

• 两房机构用的是净现金流，不是分子分母同时加，当然小银行规则自定 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:37:13

• 不清楚这个，但是我知道有的小银行最后还是卖给了两房的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:46:20

• Treatment of the Income (or Loss) from Fannie Mae -jenning- ♂ (9839 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:56:46

• W2 足够高就没事啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:03:44

• 有钱人是不是不用w2? 我是拿w2, 好奇要多高才能贷10个房子。首付出不来，不然我也拼命贷到最大化 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:03:57

• 有的贷款机构可以用你要买房的未来的租金算作你的收入，在closing 之前你要“找到”租客，提交租约文件 -hillcountry- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:22:17

• 要用预估租金，一般purchase loan没有租约也可以， refinance loan则必须要有租约 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:34:50

• 是有loan的房子不超过10个，不是有10个loan -jenning- ♂ (96 bytes) () 11/16/2022 postreply 22:15:31

• 好 谢谢建宁 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 11/16/2022 postreply 23:41:49

• 好了，建宁回来，行船人又看见航灯了。 -守月- ♀ (90 bytes) () 11/17/2022 postreply 06:34:14

• 哈哈， 还没那么矫情。 -jenning- ♂ (76 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:03:55

• 建宁，请问出处在哪里？ -brrrr- ♂ (84 bytes) () 11/17/2022 postreply 06:48:10

• From Fannie Mae Web Site -jenning- ♂ (1023 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:02:39

• Yes! Thanks! -brrrr- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:09:03

• heloc 与同一个房子的mortgage是一个loan. -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 03:39:00

• 是有做贷款说10个loans 但也有大机构做贷款的说是capability -lao1dao- ♂ (73 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:42:08

• 不包括。 HELOC在CREDIT report 里面算RELVOVING CREDIT 不是 MORTG.LOAN -红叶之- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:01:54

• That's not true. Financed Properties include HELOC. -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:14:58

• I have reviewed some credit -红叶之- ♀ (359 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:40:25

• 一个人申请loan, Loan agent 总是把所有房子的HOA，property tax 算在一个人头上, 但不把另一个人贷 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 08:01:00

• 不把老公贷款下房子的cash flow 算进来，是这样吗？ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 08:03:00

• 说除非title上只有一个人 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 08:04:00

• 工资高，房子够便宜，十万二十万一栋，可以贷十个吧 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 08:12:15