每次听人说，一个人能有十个loan是怎么做到的？弄到2-4个贷款后income:loan不是已经不行了吗？

所有跟帖： 

• 现金流买的好，买的越多收入越高，甚至debt income ratio更利于买房。建宁是大师，写过文章 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/16/2022 postreply 22:36:12

• 这个要看银行怎么算的，买的越多收入是越高，但是debt也越多，分子分母同时增加的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:04:46

• 两房机构用的是净现金流，不是分子分母同时加，当然小银行规则自定 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:37:13

• 不清楚这个，但是我知道有的小银行最后还是卖给了两房的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:46:20

• Treatment of the Income (or Loss) from Fannie Mae -jenning- ♂ (9839 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:56:46

• W2 足够高就没事啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:03:44

• 有钱人是不是不用w2? 我是拿w2, 好奇要多高才能贷10个房子。首付出不来，不然我也拼命贷到最大化 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 07:03:57

• 有的贷款机构可以用你要买房的未来的租金算作你的收入，在closing 之前你要“找到”租客，提交租约文件 -hillcountry- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:22:17

• 要用预估租金，一般purchase loan没有租约也可以， refinance loan则必须要有租约 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 05:34:50