上周有个贴,我记不得发帖的ID了,他说他房客不付钱,糟蹋房子,等到赶走时候,总共损失了两年的纯利。
两年白干了。但是,两年增值很多。所以,持平了,还赚一些。有人记得那个贴吗?
如果今年抢的房子,租金一旦有损失,房子增值不够,那就是净损失。
甚至,房价会跌。那就更不好弄了。
你说长持就行。10年够长吧?资金没有成本吗?你不会老吗,还干的动吗?
耐心等待,更好的时机。
出租房成功 = 买入的好时机+耐心持有
缺一不可。买入好时机=增值带来的软垫子,以免房价跌和租金损失时候摔死。
坛子里成功的模范们,都是做到了这两点。