或者说Value Added。 就像你是维修高手, 并不是说你维修花了2000, 你就只增加了2000的价值, 很有可能你的2000创造了3000或4000的价值, 所以这个理论上讲是可以无限重复的, 也真是有人可以做到的。
我在2017年的时候就写过一篇专门介绍BRRRR的文章: 地产投资中的BRRRR策略
或者说Value Added。 就像你是维修高手, 并不是说你维修花了2000, 你就只增加了2000的价值, 很有可能你的2000创造了3000或4000的价值, 所以这个理论上讲是可以无限重复的, 也真是有人可以做到的。
我在2017年的时候就写过一篇专门介绍BRRRR的文章: 地产投资中的BRRRR策略
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如果涨得厉害,不用维修躺平也能挣钱。涨是最重要的。
-borisg-
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01/07/2022 postreply
05:05:28
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对的, 实际上这也是我的投资策略。
-jenning-
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01/07/2022 postreply
05:10:34
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对我而言,现金流更重要,原因有:
-新手地主刚上路-
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01/07/2022 postreply
08:04:01
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+1.
-守月-
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01/07/2022 postreply
08:12:30
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现金流是重中之重,增值是bonus. 谁也没有crystalball, 但只要有cash flow就可以屹立不倒。
-古来万事-
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01/07/2022 postreply
10:59:11
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+1
-tequila_sunrise-
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01/07/2022 postreply
18:58:32
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同意。但现金流是我投资的出发点。有增值那就更开心了。
-古来万事-
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01/07/2022 postreply
05:12:24
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不靠市场增值的话则需要买价足够的低,通过翻修add value. 重点就是找deal,
-古来万事-
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01/07/2022 postreply
05:11:04
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模板是不要搞大修(占用资金时间精力)。不是所有的房子都满足可买的条件:很短时间修一修一切都WORK拿出去放租。
-borisg-
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01/07/2022 postreply
05:18:09
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同意劳动的价值被放大了;但是市场有上行也会很有助益,否则refinancing也会有阻碍
-攀攀妈的房产经-
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01/07/2022 postreply
05:23:56
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觉得这个受市场影响小。任何时候都可以干,但得懂,有工人。
-alpha123-
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01/07/2022 postreply
08:40:58