第一的条件是房价涨得足够快，否则都无从谈起。然而长期这样是不正常不可持续的。

所有跟帖： 

• BRRRR靠的不是市场的增值， 而是劳动创造的价值 -jenning- ♂ (464 bytes) () 01/07/2022 postreply 04:26:29

• 如果涨得厉害，不用维修躺平也能挣钱。涨是最重要的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:05:28

• 对的， 实际上这也是我的投资策略。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:10:34

• 对我而言，现金流更重要，原因有： -新手地主刚上路- ♂ (353 bytes) () 01/07/2022 postreply 08:04:01

• +1. -守月- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 08:12:30

• 现金流是重中之重，增值是bonus. 谁也没有crystalball, 但只要有cash flow就可以屹立不倒。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 10:59:11

• +1 -tequila_sunrise- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 18:58:32

• 同意。但现金流是我投资的出发点。有增值那就更开心了。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:12:24

• 不靠市场增值的话则需要买价足够的低，通过翻修add value. 重点就是找deal, -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:11:04

• 模板是不要搞大修（占用资金时间精力）。不是所有的房子都满足可买的条件:很短时间修一修一切都WORK拿出去放租。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:18:09

• 同意劳动的价值被放大了；但是市场有上行也会很有助益，否则refinancing也会有阻碍 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 05:23:56

• 觉得这个受市场影响小。任何时候都可以干，但得懂，有工人。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/07/2022 postreply 08:40:58