问题是你没有合适的投资目标？拿10万出来，不用，一年以后，你的10万就剩下93200！你要做的是去申请个HELOC。

来源: hhtt 于 2021-12-17 07:20:14 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)
本帖于 2021-12-17 07:26:14 时间, 由普通用户 hhtt 编辑
回答: 新人请教各位大佬有关refinance 问题 由 海生ABC 于 2021-12-17 07:03:00

所有跟帖： 

• 多谢，刚才赶紧去恶补了一下HELOC是什么以及cashout refinance.确实有必要开HELOC, 但据说利率明年会大涨 -海生ABC- ♂ 给 海生ABC 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:13:00

• 涨个屁，别听人胡说。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:23:58

• 嗯 贷款公司这么说的，恭请我赶快refi lol -海生ABC- ♂ 给 海生ABC 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:44:00

• 所以有利益冲突的人和生意的话，不能全信？投坛也许会有不太准确的信息，但是绝对不会害你！就是有时会听到柠檬兄用犀利的词，比如P -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:58:08

• 昨天还和糊涂兄讨论这个P的问题。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (233 bytes) () 12/17/2021 postreply 09:08:47

• LOL, 前面三个字，好有力，好自信，好牛！ -Oona- ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 09:04:02

• HELOC的好处是不用不付，有的银行也许有个年费。一旦有了投资目标，这钱是几秒钟就可以拿出来的。房子买到了，可以再做房贷！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:37:47

• 嗯 根据专家的分析和我粗浅的理解，HELOC是需要的。申请HELOC 不会影响现在房贷refi 的rate 吧？ -海生ABC- ♂ 给 海生ABC 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:42:00

• 在做房贷Refi时，同时申请HELOC。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:45:20

• 嗯 是同时做。那如果refi时候不申请HELOC 可以拿到梗低一点的rate? -海生ABC- ♂ 给 海生ABC 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:46:00

• 不会。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:48:42

• 多谢专家您。第一次接触这么复杂的投资东西，。很羡慕你们这些腰缠万贯的。 -海生ABC- ♂ 给 海生ABC 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 08:50:00

• 是有个问题请教，如果现住的房子比较大，就不适合做出租房吧？是不是原则就是要有现金流不能往里面贴钱？大房子最好卖掉？ -海生ABC- ♂ 给 海生ABC 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 10:13:00

• 原则上，是！你把个1百万的房，去租给谁，能租这房的人也不多！卖掉1百万的房，换成4栋每栋25万的房，现金流应该比1百万的多！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 11:06:40

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