湾区买房请教

我们正在买一个房，有几个问题想请教一下版上高手：

我们正在写Offer，据我们所知是目前唯一的offer，请问我们可不可以offer 里remove appraisal contingency的同时加一个条款，即银行估价低于卖价的话，卖方应降低卖价，降到或略高于银行估价。这样可行吗？

另外检查报告里提到几个问题，如厕所洗手池下水较慢，厨房水池冷热水反了，厨房有个插座坏了，这些维修费用会很高吗？

谢谢！！

所有跟帖： 

• first time buyer? you can ask anything...you may get nothing... -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/02/2021 postreply 21:46:23

• It won't hurt to ask? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/03/2021 postreply 07:11:17

• 我觉得没有必要。你买这个房子难道没想好自己出的价是否合理吗？如果想好了就根本不需要考虑银行的股价，我觉得估价很多都是不准的。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 11/02/2021 postreply 23:33:00

• 另外我觉得你说的几个问题都是小的不能再小的问题了，根本不需要考虑。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 11/02/2021 postreply 23:34:00

• 要求是可以地 -越王剑- ♂ (55 bytes) () 11/03/2021 postreply 05:28:44

• 不要做小动作。 -柠檬椰子汁- ♂ (596 bytes) () 11/03/2021 postreply 06:15:09

• 鸡毛蒜皮，一共能有多少钱？ -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 11/03/2021 postreply 06:21:32

• 那都不是事儿！ -美国新人- ♂ (0 bytes) () 11/04/2021 postreply 15:36:00