rent back几个月我们也碰到过的。记得当时我的保险公司只让买

secondary home保险。lender也认可了。当时没弄清怎么回事，后来想想也只能这样了。secondary home是可以短租的，landlord 和自住保险都不合适。因为我当时自己住的房子还保着自住险呢，而这不是business保landlord险不合适。

然后我把secondary home保险加进伞险里，就有完整的liability保险了。seller搬走后换回了自住保险。老的自住房换成了landlord 保险。

当时seller跟我说保险不要担心，他们会买全。不知道seller买了什么保险。我觉得我们secondary home保险已经保全了，所以没有问seller买的什么保险。当然双保险更好。

加州有一个addendum form专门是用在rent back上的，而且closing statement把谈妥的所有房租和security deposit 都算进去了。所以还很方便，没有额外工作要做。我坚持了一下要把几个月房租放在closing statement里一起收掉不按月收。然后我只是在rent back第一天就把房子全部拍照录像了。最后seller搬走后一起做了final walk through。他们保养的挺好，全部打扫干净包括地毯和yard，让我们ready to move in。

所有跟帖： 

• 虽然没碰到过，学习了！ -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 12/03/2020 postreply 08:20:23

• 谢谢Progressive！我现在让seller可以买rental insurance，其中liability买到上限， -8523- ♀ (318 bytes) () 12/03/2020 postreply 12:48:26

• secondary home的利率通常是比自住房高0。25%，比较少的会高0。5%。但是因为你是几个月rent back，一般 -Progressive- ♀ (159 bytes) () 12/03/2020 postreply 14:39:26

• 多谢！ -8523- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 00:00:37