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| • #跟帖# 按你说的lender已经在犯法了的。seller付清mortgage以后和你这个case一样，银行要废除trustee， [投资理财] - Progressive(729 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 银行在不在没有关系的。要有county的record，deed of reconveyance。这个是官方文件。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 楼主应该要求title公司 close这个mortgage如果可行的话 才可以买，要求做到clear title才行。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 那这个银行太玩忽职守了。那么楼主的title company做的title search应该是不clear的title， [投资理财] - Progressive(841 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 贷款是不是付清seller说律师说都不要相信。如果seller付清了mortgage，lender就会 [投资理财] - Progressive(959 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 赶快把rollover的account再back to你的401K。否则IRA和Roth IRA要按比例每年交税的。 [投资理财] - Progressive(58 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 一般情况下你break lease，可能要出几万美元的moving cost。有的City多有的少，还要房客愿意否则免谈 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 比如你这个中英混杂体的。客气的让你去做一个翻译件认证。不客气的就让你重新做了。中国人看不懂英文部分不认可。 [投资理财] - Progressive(75 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 好不好事不是你说了算的，而是中国收你文件的说了算。你忙一大串只是一厢情愿了。碰国内运气吧。 [投资理财] - Progressive(230 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 早年像你这种情形一般都是不买一米伞险的。可以各个击破达到同样的目的还便宜不少。 [投资理财] - Progressive(1153 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 你做了living trust就需要open一个trust account。和平时的account一样用的因为你是 [投资理财] - Progressive(554 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# condop好处确实是可以租房卖房比coop自由一些。但是这个楼里有coop的成分，你的HOA可能会比 [投资理财] - Progressive(1204 bytes ) 2023-11-09 | |
| • #跟帖# 你以为管index fund的人不活了么？ 他们收入才高比绝大多数人都高吧？不就是你在养着他们吗？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 这些基金只是跟踪S&P500的index吧。不一定全部都是500个公司吧。各个公司的占比不同回报就会有点不同吧？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 我说的八、九不离十了。几百万退休帐号不知不觉每年就收掉几千美元。可是SPY的top holding公司大多数投资人 [投资理财] - Progressive(668 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 不要太相信Zillow。发现这个公司一直在manipulate掌控market为自己谋利益，实际就是个自己在操作赚钱 [投资理财] - Progressive(164 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 一般人定投也是你自己这样以为或者投坦那些fund鼓吹者每天在这里忽悠人家投的。我们从来不这样做all in的投。 [投资理财] - Progressive(189 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 还有可能你看不到的东东隐藏在fund里在赚你钱呢？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 你说的S&P500 index应该大家多少有点知道吧。问题是她那里说的回报拿不到呀。因为每个人进的点不一样。 [投资理财] - Progressive(291 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 那是糊涂污蔑我的吧，糊涂常常污蔑投坦网友我也不是第一个了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 队友是什么意思？结婚了吗？如果在community property state，比如加州，结婚了就无所谓了所有财产 [投资理财] - Progressive(75 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# SPY是一个S&P500 的ETF。大概90年代初期或中期出来的。主要成分是500公司的组成但是也可能并不是你喜欢的 [投资理财] - Progressive(164 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 就是通不过实名认证支付宝一直都不能用唉。好气人。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 我是有微信支付绑定的，但是也只用现金支付。今天上海就可以付现金呀？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 那你不也是all in 了。个股有啥不好的回报高多了。fund都是藏着掖着他们赚钱的股份？你当然也养着那些管fund人了 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 可是那些fund和ETF又不是全是500公司这样组成，fund就是fund，500 公司是500公司吧 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 你可以用国内手机作为联系电话，download的的 app时是国外手机号呗。到国内用国内手机方便。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 可以不通过平台支付的。就直接和司机说付现金。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 我试了几年都没有通过。打了无数的电话没有用。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 如果收外国人的酒店是可以的 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 笼统的说S&P500 是不是有误导倾向，因为其实各个基金都是不同的。碰运气买到啥是啥不可能把所有S&P500基金都买到家 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 那你很幸运实名认证通过了。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 那个window也是付的高税就没什么可以convert了。不是RMD是72岁开始，为什么考虑75岁开始呢？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 可以的。用现金支付呗 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 上传后实名认证不容易通过。应该说一般是通不过的 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# S&P指数基金和top500公司不是一回事吧？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 都在说S&P 500。是指的SPY吗？30年的都不可信，你还来个50年的？记得SPY是90年代初期或中期才出来的吧？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-07 | |
| • #跟帖# 都要退休了出租房还没有现金流，想退休不就是天方夜谭了吗？一般都没有贷款了怎么会没有现金流。这笔帐都不算好怎么退休？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 退休并不是无所事事什么也不干，而是你想干什么都有时间去干，都可以学习去干。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 出租房靠折旧过日子，股票靠dividend过日子。为什么要卖掉？ [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 现在还敢cruise啊。Covid在cruise很严重。除非你已经得过了会有点抵抗力。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 其实 个人LLC和S Corp应该都是passthrough的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 显然你们这些新人不理解基本上其实出租房是不交什么税的。看来地主应该出来说说怎么靠租房过日子。 [投资理财] - Progressive(213 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 拿当年收入付学费正常的吧。但是楼主扣掉税前花费如医保，HSA，401K，backdoor Roth IRA，等等费用， [投资理财] - Progressive(642 bytes ) 2023-11-05 | |
| • #跟帖# 应该是都藏在折旧里延税了，现在当然是不用交税，但这个收入是可以平时用来开销的。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-05 | |
| • #跟帖# 招商银行比较flexible一些。中行可能把控严格一些吧。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-04 | |
| • #跟帖# 没有人会在要退休时拿300万去赌600万的贷款，而且年化增值也不是这样线性计算的吧。楼主看来还很年轻啊。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-04 | |
| • #跟帖# 其实房东比较花的快。刷几个装修就用的很爽。还有出国旅游用的也很快。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 是啊。每个人家情况可能都有不同。可能有的地方可以让你转出。现在遗产所有的都可以一次性转美元出国。前几年现金房子都比较难。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-02 | |
| • #跟帖# 刷卡出来是美元，当天的汇率。 [投资理财] - Progressive(0 bytes ) 2023-11-02 | |
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