根据老朽的数据，估算

所有跟帖： 

• 你加入2020的买价试试看：）？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:00:46

• 还可以按4.5%的房租增长率计算15年以后。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:07:50

• 遵命 -唐山故乡- ♂ (87 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:55:14

• 老朽是看看能否躺着成billionaire. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 17:04:21

• 没想过要那么多钱，差不多够用就行了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 18:51:29

• 特别赞老朽的三观，赚钱就是为了过得自由，花得舒服，没必要设特别高的线把自己忙死累死，钱终究是用来让生活更好的，不是数字竞赛 -luckyme888- ♀ (140 bytes) () 09/05/2020 postreply 21:29:31

• haha, 谢谢呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 19:32:06

• 多谢，麻烦再算一次，实际上loan amount 是120000，十几万白来的钱落袋，还有现金流，5%利率。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:11:32

• 这个问题稍微复杂，因为拿出12万投资到其它方向去了，等价于该房在向外输血。所以其自身的现金流和回报率是这样： -唐山故乡- ♂ (87 bytes) () 09/05/2020 postreply 17:29:38

• PR ration 是干嘛的？Google了一下，越低越不要在那里买房投资？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 19:35:41

• 是价租比， -唐山故乡- ♂ (53 bytes) () 09/06/2020 postreply 17:32:24

• return of down payment 更不得了。cash out refinance 之后，回报率怎么算？ -霞女- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 19:58:52