如果这么长时间没卖掉,一定是房子有问题,或者租客很难对付。越是长时间卖不掉的房子越是容易砍价。如果在对房东友好的州,可以通过remodel, 加租和改善租客质量来提高租金。10个单位的公寓属于商业地产,地产价值由地产产生的收入决定,提高收入就是提高地产的价值。算一下remodel要多少钱,换租客是否困难,租金还有没有提高空间,管理成本要多少,etc。
应该是一把双刃剑。
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• 我也同感。不过我更想知道就目前面上的数字而言是不是值得做。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 06/24/2020 postreply 13:45:22