求助帖，房客人的deposit check问题

因为疫情，在网上签了租房协议，并要求新租客把deposit check寄给我。

新租客寄了支票，但问我可否10天后，May 15之后兑支票，我说可以。

今天我发短信告诉他要兑支票了，他回信说可否May 22号后兑换。并告诉我因为疫情被laid-off, 但因为州解封会马上回去上班。 而且表明当时支票的日期填的就是May 22 （当时收到支票时没有看日期，今天一看果然是May 22）.

这种情况该怎么办？是否要求这个新租客提供一些什么证明？

还有一种情况就是May 22后还不能兑换支票，这时我可以作废租房协议吗？如可以，怎么操作？

这个新租客在轮胎厂上班，前几年因为离婚破产过一次，目前收入还可以，信用分也可以（650+，接近700）

所有跟帖： 

• 耍花招了，人品啊 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 08:50:43

• 直接作废合同 -柠檬椰子汁- ♂ (401 bytes) () 05/17/2020 postreply 08:53:02

• 关键是他的支票日期是May 22， 我现在还不能存吧？ -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 08:58:57

• 那么你只好主动解约了。自己犯了错误就要担责任, 长痛不如短痛 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:01:42

• 如何自己主动解约？怎么操作？是我自己犯的错误。 -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:08:10

• 解约要对方签字吗？还是我单方面解约就可以了。 -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:08:46

• read your lease... -喜喜哈哈- ♀ (190 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:14:24

• 柠檬读帖不仔细 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:18:55

• 你查查当地法律，这个可能是违法的，link -hz82000- ♀ (191 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:24:46

• We don't have criminal intent here. -柠檬椰子汁- ♂ (69 bytes) () 05/17/2020 postreply 11:45:02

• 第一个月和押金永远是 MoneyOrder， 或是现金，现金转账 -HEYO- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 10:48:58

• warning sign... -喜喜哈哈- ♀ (70 bytes) () 05/17/2020 postreply 08:56:18

• 估计存了也没钱，空头支票，趁没搬进来找别人吧。 -tax2- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:41:25

• 找别人之前要先把这个lease 停止掉才行。现在在想办法搞这个lease -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:47:08

• 很想这么干 -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:51:35

• 以后估计全是事儿 -thom30- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:45:50

• 是很怕，所以很想终止这个合同 -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:51:02

• 如果我是你，，， 即使是自己犯了错， 先吓对方再说。。 -喜喜哈哈- ♀ (465 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:51:23

• 所以啊， 以后要签any document， 先要好好读读。。 -喜喜哈哈- ♀ (49 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:54:24

• 如果他把钱凑齐让我取那我就不能终止合约了 -本来就是个俗人- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:55:33

• 小心，欠房租的都是这样的开始的。 -鲁迅九- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 09:55:21

• 您要仔细阅读合同条款. 一般是deposit is due upon lease signing。据理力争解除合约为妙。 -家有小马哥- ♀ (517 bytes) () 05/17/2020 postreply 10:35:01

• 如果租房合同上写的是deposit在租期一开始就要付清，那你就可以要求他马上付 (因为你已经同意他推迟到现在交）。 如果他不交， -tina0- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 10:40:13

• 你的lease是几号开始，到了时间就存，没有钱就作废租约，千万别让他搬进来 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 10:54:46

• 两问题:1. Deposit due upon lease signing, 2.' -Nonon- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 11:34:12

• 2. Deposit 不能收personal check, 要money order or cashier check -Nonon- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 11:37:31

• That is your problem.Read your lease!钥匙还没给吧 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 12:02:05

• 看你的租约什么时候开始。如果是5/22以后，那就先看支票能否兑现。 -新手学上路- ♂ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 13:29:03

• 管他支票写多久日子，只要他银行里有钱，你今天就可以存，不用等到支票日。 相信我。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 13:29:08

• 没钱才写后面的日期 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/17/2020 postreply 18:54:11

• 真涨经验，感觉这个房客不能留，从签合同的时候就玩花招 -coolbz- ♂ (0 bytes) () 05/18/2020 postreply 18:45:00