这种城市均价的FLIP房还是挺好卖的。如果出租$150cash flow没什么肉啊。
所有跟帖:
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是的,出租有月供的房子没有什么油水。
-tequila_sunrise-
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05/01/2020 postreply
07:57:24
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cash flow 是按照多少贷款额算的?
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05/01/2020 postreply
08:15:55
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25% down。
-tequila_sunrise-
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05/01/2020 postreply
08:38:52
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买价的25%还是ARV的25%?
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05/01/2020 postreply
10:29:53
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谢谢你的分析和建议。25% down 希望是拿ARV,但还不知道。
-tequila_sunrise-
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05/01/2020 postreply
11:17:06
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怕房客对新房不爱惜,有点犹豫该不该租。如果能把本金拿出的refi 也可以考虑。
-tequila_sunrise-
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05/01/2020 postreply
11:22:01
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只要lender同意用 actural appraisal value 就没问题。cash out refinance 利率会高
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05/01/2020 postreply
12:23:43
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是的。 Cash out refi 的利率会高一点。但也没办法。
-tequila_sunrise-
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05/01/2020 postreply
18:10:52