房客毁坏了房子，不辞而别，重新装修花了5000 多美元，小额法庭不够，有没有必要上正式法庭？

有个房客把房子弄得乱七八糟，很脏，重新装修花了5000多刀，包括刷墙，搬走垃圾，清理房子，把非常脏的地毯换了瓷砖、木板。

如果加上损失的房租，总共损失就要6500美元。

房客是一对夫妻，离婚了，他前老婆把老公地址发给我了，不知道真假，只能试一试。

我们州的小额法庭只受理3500美元以下的案件，各位大佬，像我这种情况，有没有必要去正式法庭告前房客？

正式法庭是不是更难赢官司？

还是在小额法庭告他们$3500美元算了？

所有跟帖： 

• You can only claim repairs. Changing carpet to tiles and floor b -山高路远- ♂ (0 bytes) () 02/20/2020 postreply 17:36:25

• 谢谢，您后面半句话看不到，您的意思是 Changing carpet to tiles and floor 不能算？ -小小兄弟- ♂ (226 bytes) () 02/20/2020 postreply 19:59:41

• 文学城经常只能讲半句话，下半靠联想 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 02/20/2020 postreply 20:37:00

• You can't charge tenants the expense if you upgrade the floor co -山高路远- ♂ (1347 bytes) () 02/21/2020 postreply 02:10:55

• 明白，那只能自认倒霉呀，他们搬进去的时候，一切都像新的一样， -小小兄弟- ♂ (78 bytes) () 02/21/2020 postreply 11:30:05

• 住了几年？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/20/2020 postreply 23:45:10

• 两年10个月，差两个月lease 到期 -小小兄弟- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:54:10

• California rental unit carpet expected useful life is 8-10 years -sneezy888- ♂ (111 bytes) () 02/20/2020 postreply 23:52:04

• got it -小小兄弟- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:54:46

• You can recover only repair, not improvement. -柠檬椰子汁- ♂ (529 bytes) () 02/21/2020 postreply 06:18:20

• 谢谢，您的意见总是很好很全面。但是我不知道那个女的地址，她没有给我。 -小小兄弟- ♂ (71 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:56:36