PM不给力,后果谁承担?

来源: 2020-01-24 07:29:45 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (311 bytes)

远程房,由PM公司的PM管理。入冬前房客说窗户有问题,我让他直接跟PM交涉,但也发了邮件提醒PM. 中间他们约了两三次,但PM都临时事情没去成。现在房客说因为一直没修好,所以暖气费太高,要求补偿。请问我有责任吗?谢谢

所有跟帖: 

让房客去买Windows film封一下,你报销 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 07:32:34

谢谢建议 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:02:34

是你的PM不尽职呀,你说是谁的责任:) -香香生煎馒头- 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 07:47:15

我跟PM公司有签正式文件的,但还是我的责任是吗? -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:02:13

你跟PM签的是那种合同?一般情况下 -Progressive- 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (1242 bytes) () 01/24/2020 postreply 11:58:13

多谢! 我是跟PM公司签的合约,但 Lease上是我的名字 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (142 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:26:32

你找的PM当然是你的责任了。这也推脱.... -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 07:57:56

没有推脱的意思,如果法律上该我负责就负责 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:01:15

这就是为什么小地主不要做远程房的理由!麻烦! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:22:00

PM是只动口不动手的,安排修理会收钱收的你心痛的 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 08:48:36

远程,没办法 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:27:31

这事你最好先跟PM公司老板或负责人谈,再由他/她跟你的PM谈,PM没情绪才能化解房客的情绪。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (931 bytes) () 01/24/2020 postreply 09:01:57

多谢分享你的经验 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:28:13

这个要换PM了,3次没去还不能再约吗,太不负责任了 -西部探险- 给 西部探险 发送悄悄话 西部探险 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 11:04:13

嗯 考虑考虑 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:28:41

PM是你的代理,你对房客的责任逃不掉 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:51:43

好吧,如果法律这么规定 -学习中2018- 给 学习中2018 发送悄悄话 学习中2018 的个人群组 (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 13:29:12

远程+PM基本上符合风控的2个最大难点:1)不确定性;2)不可控性。基本上没有根本的解决办法,都是曲线救国法。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (68 bytes) () 01/24/2020 postreply 14:29:07

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