有点意想天开，没有任何租客可以是一直租下去的。都是相对的.

如果是单租客，风险就大点。如果租客多了，就diversify了。所以是搞出规模了，风险就会低了

所有跟帖： 

• 在理！虽然政府能够租10年8年的，但是要是搬走，再找下家就很难。只有diversify 才是避险的正道。 -贝城- ♂ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 22:22:28

• 联邦政府平均可以租23年。新建的更长。选一个好地段，是可以重新租出去的。商业地产的关键是 -Blueshirt- ♂ (1009 bytes) () 01/22/2020 postreply 00:13:33

• 这里有个例子，政府租了20年后，嫌楼不够新，搬了家，空出大几十万尺，造成2家大地主破产。 -贝城- ♂ (0 bytes) () 01/22/2020 postreply 13:53:26