求教:从银行手里买了一个老房子,city要求换地下的主进水管才开水,合理吗?

来源: mominma 2017-03-12 05:39:29 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1675 bytes)

1个月前从银行手里买了一个老房子,房子在麻州的一个小city,一大半的房子都是近百年的老房子。银行卖之前把水和气都关了,房子做了winterize(就是把所有管道的水都清空了,防止冬天冻裂)。我现在要做装修,开房子主水阀后发现没水,问city的water department,他们先说city没有记录曾经从street关水,而且房子水账户一直是active的,要我自己找plumber,我的plumber试了多次还是没水,water department才派人来,发现确实在street的水阀被关了。

但water department现在拒绝给我开street水阀,理由是这是近百年的老房子,city没有记录从street到房子水表的这段地下水管更新过,水管很可能会漏,所以我需要先更换这段地下水管,换水表,他们才能开水阀。这段管子是在地下几米,从street到房子的水表的这段进水管,如果更换,需要由city批准的公司把地挖开,费用要四五千,这真是无妄之灾!我问city都是老房子,一个月city里也买卖几十栋房子,为什么没听说别的房子需要更换进水管。city说别的房子可能已经更换了管子,我的房子水已停了半年,老水管可能会漏,blahblah。我觉得其他房子肯定没几个换过进水管的,只不过其他房子正常买卖,水没有被shut down,我的房子水被shut down了,所以water department才有机会这样要求。

我肯定不愿意花这么多钱去换这段水管,都用了这么多年了。想问下大家有遇到过这种情况的吗?怎么解决的?多谢!

所有跟帖: 

Township Code D. 是大爷。 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 05:53:51

全按现在的code的话,town里大部分房子都要推倒重建 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 19:06:45

要求试水 -又当爹来又当妈- 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (83 bytes) () 03/12/2017 postreply 08:23:06

smart idea! -NJM- 给 NJM 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 15:06:34

这招不行、北部的水表都在地下室里。没法检测到总管的这一段 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 15:53:47

街边可能没水表,水表在房子里,漏不漏他们说了算 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 19:02:16

你不换他就不给你供水,你怎么办?我换过,波士顿有补贴,我花了五千多,补贴三千多。其他城市不知。 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 09:14:19

换这个有补贴?是Boston给钱还是报麻州税时给credit? -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 18:50:52

不管漏不漏,如果旧水管是含铅的,最好换成铜管。 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 09:16:41

现在是用 pex 最好 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 15:49:48

$5000啊!原来根本没有这项预算。如果屋主没钱怎么办?房子就不能住了? -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2017 postreply 19:04:33

关水报复是正常程序。否则关水期间city的基建费就没人负责了。关电关气以后也有报复程序 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (128 bytes) () 03/12/2017 postreply 09:36:30

房子的水账户一直都是active的,所以water department最开始一直说没关总水阀 -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 (587 bytes) () 03/12/2017 postreply 19:00:42

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