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| • #跟帖# 可能treat还不如砍树了，一劳永逸。就是太贵。哈哈看到楼上千万资产的贴，羡慕了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 是的，总挂着件事。如果只要两千五，早就砍了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 真是遇上仔细的邻居了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 谢谢，你说邻居＃1是好人，给我另一个视角，我一直觉得他有点强迫 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬，有道理 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • 邻居要我砍边界上离他很远的树，砍树估价5千，大家帮看如何合理地处理？ [投资理财] - mominma(4725 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 同疑问。两月前申请Amex Business Delta卡，说已拿过两次bonus这次不给了，以前的卡是4-6年前个人卡 [投资理财] - mominma(191 bytes ) 2023-07-30 | |
| • #跟帖# 亲人最后变成仇人。问问，如果用了trust，上面的例子如何操作可以避免，假设老父亲那时还是想把房给太太和儿子 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 州里有没有自己的表格？这表格好像不全，必须要用的话，我个人觉得A不选，B选第一。 [投资理财] - mominma(193 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 好文！涨知识了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-17 | |
| • #跟帖# 这个房客有心理问题。你是好心，但可能不要太involve进房客的生活。我个人 [投资理财] - mominma(244 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 我的房客都不愿买，虽然在lease里说明了需要。我也懒得去强求 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 主要是city的code总在更新，几年前合法的，现在可能就不合法 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 那可省了很多事 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 那就只有看胆子大不大，敢不敢不要inspection，和运气怎么样了。我上面的例子是个反面教训 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 我这的fire是查smoke/co detectors，检查倒容易，就是旺季约时间要等几周甚至几个月，哪等得起。我上次 [投资理财] - mominma(86 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 慕名仰望波城的商业地产大佬。如果跌得狠，我等微小地主有没有机会跟点风 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 可以提前约。算好时间，等空了后做好修理清洁，让inspector来。不过如果想无缝对接房客，可能就比较难规划时间。 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 运气是有点背。但inspector较真的话，如果觉得热水器看起来有点新，瞄一下生产日期，也知道是新装的。就看那天他心情了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 我这里很多city都要求OP的。有个city甚至要求fire department先检查通过了, [投资理财] - mominma(304 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 你也不用太担心。我觉得会不会被City发现可能就是个运气问题。我只是分享一下，可能出现的最坏的结果，心里有个数。 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# city没罚款。但plumber inspector来又说炉子要整改，就有点故意找茬了，这个整改就花了大几百快一千了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 经历过类似的事情，当时是挺麻烦的。详情见上面发的贴。 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • 分享：换热水器没申请permit，被city发现后引发的大麻烦。看楼下有人在问，两年前自己正好经历过 [投资理财] - mominma(12426 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 大佬的ID要改改 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 看起来很棒！在哪个town啊？下次去吃 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 涨幅太明显了。也在麻州，handyman账单已翻倍，如果按小时算，可能都要到100多一小时。才给蓝领租客涨点租，都不高兴 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 也怀疑过这种可能，水表是安在进水管入地下室之后，都是看得见的。只有等下次又出状况再说了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 最开始就怀疑是马桶漏水，前前后后派了handyman, plumber以及contractor三拨人去查，都说马桶是好的 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 没试过，和去检查的plumber提了，他觉得不用，他说他检查了房子的里里外外，每个马桶，就没看见有漏水 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 理论上是说不通，别说用桶，都用公式算过了。可也找不出其它漏水，正好账单又降了，难道是巧合 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 我原来也不相信这是原因，但用水量确实连降2个季度了 [投资理财] - mominma(251 bytes ) 2023-05-10 | |
| • 出租房上下水费增加一倍，历时快一年，终于确定原因 [投资理财] - mominma(4317 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 漂亮。房客高兴，房东高兴，双赢！ [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 说话的技巧太有用了，学习了。我涨房租最多只会说因为通货膨胀需要涨租金。差距啊 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 这个方法好。那你比预期少涨了，有没有告诉房客？还是房客自己知道市场行情 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 节能马桶是不是就是节水马桶，水管和一般的马桶不同吗，应该都一样吧 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 我以前的PM定的房租都是1490之类的，讲起来就是房租还没到1500呢，和他学的，虽然可能也没什么区别 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 要高点等着房客还价是个好思路，要2150，还价到2090，房客可能还高兴 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 这个点提醒的好，低收入租客在这次经济下行中可能不受影响 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 没太理解，是说摸着石头过河，试探一下？ [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 说得对。我就是以前好多年不涨，比市场低很多，涨了点后房客不高兴抱怨。所以我就想还不如随着市场的涨幅，比市场价低些 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 估计市场上有过2100－2200的，出来比较快就被租掉了。要2300可能太高了点，怕吓着房客了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • 现在的市场情况，还适合给房客涨房租吗？多少合适？纠结中 [投资理财] - mominma(1129 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 查了旧记录，是判了一个月后，房客反告我们要求赔偿几万，之后四次开庭拉锯战。这个房客是个比较专业难缠的。详情见内 [投资理财] - mominma(788 bytes ) 2023-03-08 | |
| • #跟帖# 你这个是到更高级别上诉了？没经过这么复杂的。以前有过驱逐上庭，房客没来，法庭判赢。过一个月房客又诉，说上次走错路了 [投资理财] - mominma(488 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 刚收到钱时莫名其妙，前房客已搬走，不知道是什么，就问了她，当时没想那么多 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 关键是前房客等着要这钱，自己又留不下一分，完全是为她做嫁衣，不惹这个麻烦 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 但实际上转给房客后，我拿不到一分钱，吃力不讨好；还有，这钱是政府给的房租，如果给房客而她用作它用，风险在我 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 首先这房租就不能收，因为房客已搬走，收了就是不当获利了；其次，这房租收了就算我的收入，1099MISC是给我的 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
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