卖自住房，收回30万，不交税。自住房相对你的总资产太贵，所以得卖。出租房小，可留做未来退休房。你会总共有1.5米可投资

来源: HappyWed 于 2025-08-01 22:18:36 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (600 bytes)
本帖于 2025-08-01 22:55:53 时间, 由普通用户 HappyWed 编辑
回答: 退休计划求助 由 阿Ray文 于 2025-08-01 19:46:03

再加约$4500每月的生活费（pension+出租房房租），如果住国内；如果住美国自己的出租房，则每月$2900 pension为生活费，还得负担出租房每月$1000的维护费用，很困难，但这时国内太太的房子能否收租呢？你们能拿社保吗？两人社保加起来应该够用了。也可以从1.5米的投资里每年取6万，这样应该勉强够用了。

出租自住房也可以考虑，如果有超过2万每年的正现金流，否则不如卖了投资股市。出租几年后再卖，可能就不符合gain的免税条件了。

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