如果今年5%的租金利润是1000,明年要复利5%的话是不得1050了?
所有跟帖:
•
是是。杠杆部分,现金能1万买,3倍杠杆买4万得房子,复利你根据1万对应到4万得获得收益也增加,基数大了,理解对吗?
-bobpainting-
♀
(0 bytes)
()
12/08/2023 postreply
19:09:59
•
增值那部分是实际数据,租金利润部分我们只能根据每年Cap Rate和利率来做个大致的估算
-jenning-
♂
(149 bytes)
()
12/08/2023 postreply
19:15:55
•
谢谢!我还要琢磨琢磨你这个分析!房子这块了解不多。也想看看房子。
-bobpainting-
♀
(0 bytes)
()
12/08/2023 postreply
19:20:23
•
那你明年租金是1500的话,复利就变了啊
-子非鱼焉-
♀
(0 bytes)
()
12/09/2023 postreply
06:27:00
•
我前面也说了,估算租金利润复利比较复杂
-jenning-
♂
(104 bytes)
()
12/09/2023 postreply
10:36:20