LZ的做法,我知道的有,如风,太阳教主,包括波大等,都做得很成功,可正路子的威力更大,适合更多人。以前讨论很多很受益。
所有跟帖:
• 你说的这些网友自始至终不贷款?我不相信,除非他们满足我下面帖子的前两个条件。一:有外财; 二:非房地产投资赚了钱。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:03:11
• 集资也是贷款的一种形式。你不付给人家高于利息的利润,谁给你凑份子? -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:08:35
• 他们买的都是远低于五万的房子,很多只有两三万,超好的现金流 -jenning- ♂ (120 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:12:44
• 对于像我这样白手起家的,五万也不是小数目。 那时买个十五万的SF就要扔出4万多。我也可以买4万的单元啊,哪个合算? -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:34:48
• 如果我记忆还不离谱的话, -jenning- ♂ (463 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:52:06
• 我要是他,我会先把贷款额度用完。用两三万作首付买个十来万的,而不是现金买个两三万的破玩意。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 21:34:54
• 但不能否认,他做的很成功!当然也是时机好。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 21:40:37
• 他也许是无奈吧。他是辞了助理教授,哪个在先不清楚。没有了w2, 贷不到款。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:06:10
• 第一年就驱逐了10多个,这得有多大的心脏啊! -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:11:28
• 他后来似乎不很愉快,要干另外大事业。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:36:10
• 如风一两万的房子,五六年后涨到十几万。按这五年的增值幅度,现在大约值三十万一栋,略低于全美均价,不是破区。 -守月- ♀ (487 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:36:19
• 我开始投资房产时非但不满足你的条件,而且还受到额外的打击,收入减半 -learner4ever- ♂ (228 bytes) () 12/01/2022 postreply 20:47:42
• 我开始也没资金,用自住房拿出的二十来万加上七八万积蓄现金买了两个。其中一个cashout,作首付继续贷款作业。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 21:46:48
• 这就是典型的BRRRR,是投房的大众型标准模式。 -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:13:20
• 不管怎么努力,在加州要有几十个门,难呢。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 22:41:20
• 计算数量的同时,也要考虑房产价值,在加州的一个,顶中西部3-5个。 -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/01/2022 postreply 23:37:34