请教自住房转出租房 贷款/重贷 费用抵扣问题

今年是我第一次有rental income需要报税，报税软件问到出租房的贷款费用。新地主请教各位税务专家和地主们一个关于贷款费用抵扣的问题：

我的自住房住了十几年，去年转为出租房。这个房子从买房到去年一共有8次贷款/重贷。在2019年出租之前还做了一次重贷。这是第一次报税需要考虑出租房的收入和花费。

请教：是只有税务当年的贷款/重贷费用需要被考虑呢，还是需要提供过去所有贷款/重贷的信息以计算费用多年分摊呢？ （如果需要所有过去重贷的closing disclosure，那可是需要收集很多信息）

第一张图问 loan 的信息。第二张图说 “We'll deduct $xxxx over the life the the loan". 

 

谢谢。

所有跟帖： 

• 自住房重新贷款是发生在你的出租生意前，没有可能抵在你的出租房的expense里的，想的太美了吧。 -Progressive- ♀ (198 bytes) () 06/30/2020 postreply 02:54:24