请教自住房转出租房 贷款/重贷 费用抵扣问题

来源: 2020-06-28 22:26:45 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

今年是我第一次有rental income需要报税,报税软件问到出租房的贷款费用。新地主请教各位税务专家和地主们一个关于贷款费用抵扣的问题:

我的自住房住了十几年,去年转为出租房。这个房子从买房到去年一共有8次贷款/重贷。在2019年出租之前还做了一次重贷。这是第一次报税需要考虑出租房的收入和花费。

请教:是只有税务当年的贷款/重贷费用需要被考虑呢,还是需要提供过去所有贷款/重贷的信息以计算费用多年分摊呢? (如果需要所有过去重贷的closing disclosure,那可是需要收集很多信息)

第一张图问 loan 的信息。第二张图说 “We'll deduct $xxxx over the life the the loan". 

 

谢谢。